minta pendapat - ILMU II

as'salam wbt,
minta pendapat dari sahabat semua, apa kelebihan/kebaikan beli umah Alam Sari, tgh pikir2 nak beli ILMU II.

Dan pda penduduk Alam Sari, cm mana life kat Alam Sari? Best tak? Dgr cerita dah ada surau....bole la buat aktiviti komuniti ye... 

TQ.

Assalaam.
Post anda lebih sebulan tiada respons.
Menunjukkan komuniti di Alam Sari ini belum cukup kuat lagi.

Pada pendapat saya, dan ini dari sudut developer sahaja:
I&P tidak cukup bersungguh-sungguh untuk menaikkan Alam Sari.
Mungkin projek mereka di tempat lain lebih mendatangkan pulangan yang lumayan.
Jika di projek mereka di tempat lain, mereka tidak akan membiarkan lalang naik
sehingga hampir menjadi belukar. Kawasan kosong akan tetap dijaga dengan baik.
Di Alam Sari, apabila anda pergi melewati bulatan besar, anda akan dapati tapak sekolah yang dibiarkan begitu sahaja. Apalah salahnya jika kawasan kosong ini dijadikan padang tempat penduduk beriadah seperti bersukan, main layang-layang, dibuat track jogging dan disediakan bangku.
Lagipun saya rasa amat lambat lagi sebelum kerajaan akan mendirikan sekolah di situ.
Begitu juga dengan tapak masjid di sebelah kanan pula. Situasi yang sama.
Mungkin sebab itu pembeli di Ilmu I dan Iltizam I yang dah lama dapat kunci masih keberatan untuk pindah ke sana. Yang ada cuma sekerat dua sahaja.

Oleh yang demikian, jika anda membeli untuk tujuan simpan dan akan berpindah bila infrastruktur dah cukup complete, itu boleh.
Jika beli untuk tujuan investment dan harapkan harga naik, itu amat payah.

Pandangan dari sudut penduduk, saya tidak tahu.
Harap maaf sebab saya bukan penduduk di sana.
Kita tunggu mereka yang dah duduk di Alam Sari untuk reply.
Terima kasih.
Wassalam.

berdasarkn pemerhatian sy..kbnyakkan unit yg telah siap dn tidak diduduki adalah disebabkn factor pembeli tersebut yang kebanyakkannya investor or flipper. Boleh dilihat dengan jelas bile pemaju serah kunci,banyak banner 'for sale/rent' naik pada unit tersebut. But from internal info yang diperolehi dari pemaju, trend investor ni akan berkurang bagi fasa seperti iltizam III,IV dan Puisi.expected most buyer is genuine buyer yang akan duduk apabila VP nanti.

Berhujung infrastructure seperti jalan,drainage memang diakui inp slow untuk completed.alam sari bukan menjadi focus untuk i&p buat masa ini.developer lebih focus untuk develop kinrara n temasya glenmarie yang ketika ni umpama 'main course' pada i&p.
Factor harga juga memainkan peranan.dengan average harga 600k ++ bagi intermediate trrace,have to admit i&p hadapi kelembabpan untuk jual n dapat score 'sold out' semasa launching.hampir semua pembeli di alam sari adalah kalangan bumi/melayu.harus diingat n disedari harga yang diletakkan oleh pemaju ini masih sukar dicapai oleh kebanyakkan bangsa melayu kita.bangsa lain seperti china masih belum mahu membeli dan 'masuk' melabur/menginap di alam sari atas faktor2 tertentu.
Sekiranya i&p merendahkan sedikit harga bagi teres ke lingkungan harga 450k-550k, sy pasti setiap fasa yang dilancarkan akan 'sold out'.
Dengan trend harga rumah yg semakin naik Dan didorong dengan kehadiran big players seperti. MAh sing,dijaya Dan uem ke southern region, sy nmpak trend harga akan terus meningkat.alam sari akan kekal dengan status quo in term of 'harga'.
Walaubagaimanapun, sy bepndapat mmbeli n mnginap di alam sari adalah keputusan yang baik bagi genuine buyer . Township ni akan matured.semua fundamental sesebuah township telah disediakn walupun masih bnyak yg perlu di lakukan pihak pemaju...